马耳他购房移民如何才能获得永居？

马耳他，这个位于地中海的岛国，以其美丽的自然风光、丰富的文化遗产和友好的移民政策，吸引了众多寻求海外生活的投资者和移民。购房移民是马耳他移民政策中较为受欢迎的一种方式，通过购买指定金额的房产，投资者和家庭成员可以获得马耳他的居留权，并在满足一定条件后申请永居。本文将详细介绍马耳他购房移民如何获得永居身份的过程和条件。

一、购房移民的基本条件：

1.主申请人资格：年满18周岁的非欧盟公民;提供无犯罪证明;拥有价值50万欧元以上的总资产，其中至少15万欧元为流动资产。

2.购房要求：在马耳他地区购买不少于35万欧元的房产;购房款项需通过正规渠道支付，并提供相关证明。

3.捐款与费用：向马耳他政府捐款2.8万欧元(购房方式);向指定的慈善机构捐款2000欧元;支付政府申请费、律师费等额外费用。

二、购房移民的申请流程：

1.初步评估与签约：与移民机构或律师进行初步评估，了解自身是否符合购房移民条件;签订移民服务合同，明确服务内容和费用。

2.准备申请材料：收集并准备所有必要的申请材料，包括护照、资产证明、无犯罪证明等;提交购房意向书或购房合同作为投资证明。

3.递交申请并支付费用：将申请材料递交至马耳他移民局;支付政府捐款、申请费、律师费等费用。

4.等待审批与尽职调查：马耳他移民局将对申请进行审批，并进行尽职调查;申请人需配合提供额外信息或文件，以加快审批进程。

5.原则性批复与购房：获得原则性批复后，申请人需在规定时间内完成购房交易;提供购房完成证明及相关文件。

6.获得居留卡与永居申请：完成购房后，申请人将获得马耳他的居留卡;在居留卡有效期内，申请人需满足一定的居住要求;居留卡持有满五年后，可申请马耳他的永居身份。

三、获得永居身份的条件：

1.居住要求：在获得居留卡后的五年内，申请人需满足一定的居住要求;通常要求每年在马耳他居住一定时间(如不少于183天)。

2.持续投资：申请人需保持购房投资不变，不得出售或转让房产;如需更换房产，需提前向移民局申请并获得批准。

3.无犯罪记录：在申请永居时，申请人需提供最新的无犯罪证明。

4.健康保险：申请人需购买马耳他的医疗保险，以确保在居留期间的医疗保障。

5.语言与文化适应：虽然马耳他移民政策，对语言和文化适应没有明确要求，但掌握一定的马耳他语和了解当地文化，将有助于申请人更好地融入社会。

综上所述，马耳他购房移民，是获得马耳他永居身份的一种有效途径。通过购买指定金额的房产并满足相关条件，投资者和家庭成员可以获得马耳他的居留权，并在满足居住和投资要求后申请永居身份。在申请过程中，务必仔细了解相关政策和要求，并准备齐全所有必要的申请材料。